Funciones
1. Dirigir, coordinar y supervisar la revisión de los planos urbanísticos de acuerdo a normas establecidas por las instituciones que participan dentro de la Dirección.
2. Dirigir procesos de auditoría de proyectos urbanísticos para comprobar cumplimiento de lo establecido en planos revisados y registrados.
3. Formular programas de capacitación dirigidos a funcionarios de las entidades para actualizarlos sobre nuevas disposiciones legales y técnicas.
4. Elaborar documentos y formularios que sean requeridos para el adecuado funcionamiento del proceso de tramitación de planos de urbanizaciones y parcelaciones
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1.- Etapa de revisión de planos de Anteproyecto.
Requisitos:
Formulario de intención de urbanizar.
- Certificado original del Registro Público (vigencia de tres meses máximo al momento de la presentación).
- Plano Catastral del polígono a desarrollar.
- Copias de la lotificación propuesta. Presentar ocho (8) copias.
- Los planos de urbanización y parcelación que se presenten en cualquiera de las etapas de tramitación deberán contar con una franja o espacio libre de 10 cms. de ancho para colocar sellos y anotaciones por las instituciones que revisan.
- Presentar la resolución del Esquema de Ordenamiento Territorial aprobado y/o la certificación de Uso de Suelo. (INCLUIR EN ESTA SECCIÓN EL DECRETO EN MENCIÓN PARA DESCARGAR)
- Para el plano de anteproyecto presentar los contenidos listados en el D.E. N°150 de 16 de junio de 2020.
2.- Etapa de revisión de Planos de Construcción.
Requisitos:
- Memorial en papel 8 ½ ” X 13”, dirigido al Director(a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento territorial.
- Dos (2) copias de la hoja de lotificación con las correcciones observadas del anteproyecto.
- Cinco (5) copias del anteproyecto revisado por el Miviot, las cuales se distribuyen al MOP, Minsa, Idaan, MiAmbiente, ATTT.
- Una vez el proyecto haya sido revisado por todas las instituciones que conforman la ventanilla única se procederá a la revisión final de la etapa de construcción por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
3.- Etapa de Visto Bueno e Inscripción de planos de segregación.
Tramitación de visto bueno para segregación de lotes de urbanizaciones y parcelaciones:
- Solicitud formal en papel 8 ½ x 13”, dirigido al Director (a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, solicitando la aprobación de lotes para V.B.
- Dos (2) copias y original del plano que muestre los lotes a segregar.
- Tramitación de planos de inscripción de lotes de urbanizaciones y parcelaciones:
- Nota explicativa dirigida al Director(a) Nacional de Ventanilla Única, solicitando la aprobación de lotes para inscripción, indicando los números de lotes a segregar.
- Tres (3) copias de Anati que muestre los lotes a segregar, debidamente sellado y aprobado por la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
- Presentar cartas de aceptación final emitidas por el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y por el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN).
- Cumplir con la habilitación de las áreas de uso público (parques).
- Visto bueno de segregaciones particulares:
- Solicitud formal en papel 8 ½ x 13”, dirigido al Director (a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, solicitando el visto bueno para tramites en Anati.
- Presentar dos (2) copias y plano original en etapa de visto bueno para la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
- Presentar los contenidos listados en el D.E. N°150 de 16 de junio de 2020.
- Inscripción de segregaciones particulares:
- Presentar tres (3) copias del plano revisado por la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI) con sello fresco en cada copia (para tramites del MIVIOT).
- Presentar plano del visto bueno otorgado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) para tramite en la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
Requisitos para cambio de nombre de proyecto, cambio de promotor o propietario
- Solicitud dirigida al Director (a) Nacional de Ventanilla Única, firmada por el representante legal
- Copia de cédula del Representante Legal
- Copia de certificado de Registro Público de la sociedad
- Copia de certificado de Registro Público de la finca.
Requisitos para ceder derechos sobre un proyecto
- Nota de Cesión de derecho de autor dirigida al Director (a) Nacional de Ventanilla Única firmada y sellada por el Cediente y Cesionario, debidamente notariada.
- Copia de cédula del profesional que cede los derechos y el que acepta los mismo.
- El escrito deberá estar firmado y sellado por los dos profesionales.
Contacto:
| Arq. Maybelline González Teléfonos: 579-9400 ext. 7218 Correo Electrónico: |