Panamá, 29 de agosto de 2022. La bioseguridad, los fondos de imprevistos y asambleas a través de medios tecnológicos, que son aspectos novedosos dentro de la Ley 284 de 14 de febrero de 2022, que rige la Propiedad Horizontal, fueron los temas principales expuestos en el discurso del viceministro de Ordenamiento Territorial, José Batista, durante la apertura de la segunda edición de la Expo PH 2022.

Esta ley reforma integralmente la Propiedad Horizontal en Panamá, creando un nuevo régimen que incorpora temas actuales que se adaptan a las nuevas tendencias tanto a nivel nacional como internacional.

Explicó que el Fondo para Imprevistos no es una cuota adicional, es un extracto de la ya establecida, que según la Ley 284 corresponde al 1% y las asambleas podrán decidir en mayoría si quieren aumentarlo, pero la intención del mismo es que a futuro se convierta en el fondo de contingencia, se eliminen las cuotas extraordinarias y pueda ayudar a las unidades inmobiliarias a enfrentar una situación que no estaba contemplada.

Sobre las reuniones de la Asamblea de Propietarios y de Junta Directiva, el viceministro indicó que las mismas se podrán celebrar a través de medios tecnológicos, facilitando su realización y funcionamiento adecuado del PH.

Recordó que “en 2019 se había establecido la posibilidad de una reglamentación de la Ley de PH, pero la pandemia nos tomó de sorpresa y nos hizo darnos cuenta que teníamos que adaptarnos y eso fue lo que se logró en diciembre de 2020 ante la necesidad de realizar las asambleas de manera virtual con ciertas regulaciones, porque había que asegurar la participación y la toma de decisiones claras”.

Batista señaló que los PH existen en sus diferentes tipos siendo la mayoría residencias, por ello el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), a través de la dirección de PH, estará presente con un estand para dar respuesta a las dudas, sobre la nueva ley que rige a este sector.

Manifestó que es importante encontrar un lugar donde la comunidad en general pueda ver las ofertas y con esta Expo PH se tiene la oportunidad, porque serán más de 40 proveedores quienes estarán ofreciendo sus servicios a administradores, miembros de juntas directivas y dueños de propiedades.

Esta feria, que permitirá fortalecer la cartera de proveedores y conocer de primera mano la variedad de productos y servicios con el que cuenta el mercado actual, se realizará los días 27 y 28 de agosto de 2022 en el Town Center de Costa del Este, en un horario 11:00 de la mañana a 7:00 de la noche.