| Dirección de Ordenamiento Territorial
Funciones
- Programar, coordinar y supervisar la elaboración e implementación de estudios de ordenamiento territorial en el territorio nacional, en el sector formal e informal.
- Coordinar, dirigir y aprobar las actividades técnicas y administrativas de los departamentos que la conformen.
- Brindar asistencia técnica a los municipios y a las direcciones provinciales de las instituciones que la conformen.
- Promover y facilitar la participación ciudadana en la elaboración y el seguimiento de los planes de desarrollo.
- Planificar y orientar la inversión pública y privada en materia de vialidad dirigida a una mayor eficiencia en el sistema vial del país.
- Apoyar en coordinación con el Viceministerio, la elaboración y ejecución de planes de ordenamiento territorial que se produzcan a nivel nacional o privado.
- Planificar y elaborar normas e instrumentos de ordenamiento territorial relacionados con la red vial de comunicaciones en todo el país.
- Aprobar y/o elaborar los planes oficiales que promuevan el libre flujo vehicular y sus interconexiones a nivel nacional.
- Planificar y orientar el ordenamiento físico de los asentamientos informales.
- Ejercer las demás atribuciones que le señale la Ley y los reglamentos, así como las que le asigne el Viceministro.
Departamento de Planificación Territorial:
- Identificar y proponer planes de ordenamiento territorial a nivel nacional, regional y local en cualquiera de las modalidades establecidas por la Ley.
- Revisar y actualizar el Plan Metropolitano de manera tal que sirva como referencia a seguir en otras regiones del país.
- Identificar y desarrollar instrumentos de gestión urbana.
- Organizar y contabilizar un registro sistematizado de gestiones para el Viceministerio de Ordenamiento Territorial.
- Programar, coordinar y supervisar la elaboración e implementación de estudios de ordenamiento territorial, en el sector formal e informal.
- Promover y facilitar la participación ciudadana en la elaboración y el seguimiento de los planes de desarrollo, así como el interés por preservar los valores históricos ambientales y los que sean patrimonio de la humanidad.
- Disponer y ejecutar los planes de ordenamiento territorial para el desarrollo urbano aprobados por el Órgano Ejecutivo y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales sobre la materia.
- Coordinar la formulación, seguimiento y evaluación, así como, supervisar la elaboración e implementación de los planes de ordenamiento territorial para el desarrollo urbano a nivel nacional, regional y local con la participación de organismos y entidades competentes en la materia.
- Diseñar y promover programas de fortalecimiento institucional para la planificación y la gestión del desarrollo territorial dirigidos a las entidades territoriales.
- Establecer mecanismos de coordinación institucional con las entidades del nivel central y las entidades territoriales para asegurar la ejecución de las políticas de ordenamiento territorial, planificación y gestión urbana, espacio público, equipamiento y transporte urbano.
- Apoyar en coordinación con el Viceministro la elaboración y ejecución de planes de ordenamiento territorial que se produzcan a nivel nacional institucional y privado.
- Promover y gestionar programas de investigación relacionados con el desarrollo territorial y urbano.
- Gestionar recursos financieros a nivel nacional e internacional, de autogestión y capacitación de fondos, para los fines del ordenamiento territorial para el desarrollo urbano.
- Velar por el cumplimiento de las leyes, las normas, las políticas y los planes de ordenamiento territorial para el desarrollo urbano.
- Ejercer las demás funciones que les señale la ley, los reglamentos y el Ministro.
Departamento de Planificación Vial:
- Elaborar y/o aprobar los lineamientos básicos para los planes viales a nivel nacional, regional y metropolitano.
- Elaborar normas e instrumentos de ordenamiento territorial relacionados con la red vial de comunicación en todo el país.
- Orientar la inversión pública y privada en materia de vialidad dirigida a una mayor eficiencia en el sistema vial del país.
- Elaborar y aprobar los planos oficiales que promuevan el libre flujo vehicular y sus interconexiones a nivel nacional.
- Coordinar proyectos viales con el Ministerio de Obras Públicas y la Autoridad del Tránsito y Transporte Terrestre.
- Atender solicitudes y consultas de vialidad referente a servidumbre y líneas de construcción.
- Identificar y establecer la movilidad urbana a nivel nacional, regional y metropolitano.
- Elaborar alternativas y propuestas de acciones para lograr una adecuada infraestructura y gestión vial territorial.
- Involucrar y comprometer a los agentes de desarrollo en la formulación e implementación de los planes viales a través de su participación en el proceso de planificación.
- Brindar asistencia técnica a los municipios y a las direcciones provinciales de las instituciones que la requieran.
- Ejercer las demás funciones que les señalen la Ley, los reglamentos y el ministro.
Trámites y Requisitos
Trámite: Aprobación de Esquemas de Ordenamiento Territorial
Requisitos:
- Solicitud, dirigida al Director(a) de Ordenamiento Territorial, firmada por el Propietario y arquitecto responsable de la sustentación.
- Datos generales de la propiedad.
- Generales del propietario o representante legal.
- Datos generales del técnico responsable de la sustentación (sello y firma).
- Original y copia de los certificados del Registro Público del folio real y de la persona jurídica.
- Cuando un abogado firme la solicitud en representación del propietario de la finca o folio real, deberá presentar un poder notariado.
- Cuando el solicitante sea una empresa constructora, deberá presentar Registro de Inscripción vigente expedido por la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura.
- Una copia de la cédula del propietario o del representante legal.
- Un documento en formato 8½x11 mínimo 14”x17 máximo, que contenga la información pertinente al EOT, a presentar de acuerdo a la guía elaborada para estos efectos, la cual se adjunta a esta Resolución, más un juego de planos para el análisis, además de un disco compacto que contenga la información pertinente del EOT, de acuerdo a la guía de contenido elaborada para estos efectos.
Trámite: Aprobación de Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
Requisitos:
- Los requisitos y procedimientos para la elaboración y ejecución de los Planes de Ordenamiento Territorial, serán establecidos en los términos de referencia.
Trámites: Certificaciones de Servidumbres Viales y Líneas de Construcción
Requisitos:·
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- Solicitud formal dirigida al Director (a) de Ordenamiento Territorial, firmada por el interesado (a) que contenga lo siguiente:
- Datos generales de la vía: nombre y ubicación (lugar, corregimiento, distrito y provincia) con una localización georeferenciada.
- Una copia de la ubicación de la servidumbre dentro del documento gráfico de servidumbres viales y líneas de construcción o plano Catastral del folio real (es) que se sirven de la vía a certificar, planos catastrales de referencia y/o barridos catastrales de los predios que se sirven por la servidumbre a certificar.
- Comprobante de pago.
- Nombre de la persona que solicita la certificación, teléfono y correo electrónico.
Parágrafo:
El departamento de Planificación Vial de la Dirección de Ordenamiento Territorial, de requerir documentos adicionales a los solicitados, podrá recurrir a solicitarlos, previa justificación y motivos que lo sustenta. De esta forma ampliar con planos catastrales, mapas cartográficos, estudios existentes y/o propuestos, que aclaren y apoyen la decisión sobre la solicitud presentada.
Trámite: Asignaciones, cambios o desafectaciones de servidumbres viales y asignaciones o cambios de líneas de construcción y realineamientos de servidumbres.
Requisitos:
- Solicitud formal, dirigida al Director (a) de Ordenamiento Territorial, firmada por el propietario (a) actual del folio real (es), y el profesional idóneo, que deberá contener como mínimo lo siguiente:·
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- Razones que justifican la solicitud (sustentación técnica), por parte de un profesional idóneo, que incluya: análisis del lugar, sector, área de estudio, donde se ubica la situación vial a tratar, además de los estudios técnicos, proyectos propuestos que se requieran (vialidad, servidumbres existentes, infraestructura de servicios en el área, entre otros), que se consideren necesarios para evaluar la solicitud presentada.
- Datos generales de la propiedad como: folio real, código de ubicación, gravámenes, número de lote, superficie, propietario y ubicación lugar, corregimiento, distrito y provincia.
- Nombre, firma, número de cédula, número de teléfono del propietario actual o representante legal y correo electrónico.
- Nombre, firma, número de cédula, número de teléfono, correo electrónico y licencia de la junta técnica de Ingeniería y Arquitectura (sello y firma) del profesional idóneo responsable del trámite.
- Certificado del Registro Público del (los) folio real (es) objeto de la solicitud, con no más de tres (3) meses de expedido, donde conste los datos generales del inmueble, así como: número de folio real, código de ubicación, gravámenes, número de lote, ubicación, corregimiento, superficie, medidas, gravámenes, colindantes, propietario(s).
- Plano Catastral de la (los) folio real (es) objeto de la solicitud.
- Cuando el propietario sea una sociedad, presentar original y una (1) copia del Certificado del Registro Público con no más de tres (3) meses de expedido, donde conste la vigencia de la sociedad y su representante legal.
- Cuando un (1) abogado (a) firme la solicitud en representación del propietario (a) actual del folio real, deberá presentar un poder notariado.
- Cuando el solicitante sea una empresa constructora, deberá presentar Registro de Inscripción vigente expedido por la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura.
- Una (1) copia de la cédula del propietario (a) o del representante legal.
- Localización regional exacta a escala 1:5,000.
- Localización general geo referenciada, donde se indiquen los accesos públicos (calles, veredas, etc.) y los colindantes, a escala legible.
- Gráfico conceptual de la propuesta en hojas 11″x17″, indicando la conectividad vial y/o peatonal que sustente gráficamente la petición presentada.
Entregar disco compacto o unidad de almacenamiento con la información georeferenciada, donde se ubique la servidumbre y la información catastral del sector que se sirven por la servidumbre objeto de la solicitud.
Contacto
Teléfonos: 579-9400 / 579 9200, ext. 7257 o 7261
Correo: oterritorial@miviot.gob.pa